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住宅ローンは金利の比較だけでは絶対に失敗しますサイトトップ >住宅ローンの組み方 >>住宅ローンは繰り上げ返済すべき?

住宅ローンは繰り上げ返済すべき?

住宅ローンの繰り上げ返済については、どうでしょうか。

これもみなさん、できるだけ繰り上げ返済をして、早くローンを終わらそうとします。

確かに、そうすればするほど総支払額が減り、損得という意味においては得をします。



でも、やはりこの繰り上げ返済においても、住宅ローンのリスクを考えるべきなのです。

(詳しくは住宅ローンの頭金 と 住宅ローンの返済期間の話を参照ください)



繰り上げ返済をすることばかりに集中してはいけません。

繰り上げ返済をするくらいなら、その分を貯金していた方がよっぽどいいです。

子供になにかあっても使えますし、ときには家族で旅行へ行くのもいいと思います。



全てのことを我慢して返済のことだけに集中しては、何のためのマイホームかわかりません。

なので、繰り上げ返済はできるだけしない方がいいと思っています。



ただ、人生で1回だけ繰り上げ返済を検討してもいいときはあります。

それは、定年退職をしたときです。

その頃には、子供の事とかだいたいの大きな出費は終わっています。

終わってなくても、今後予想される大きな出費はだいたい予想がつきます。

なので、そのときに残りの残金を貯金してきたお金で、いっきに返済してもいいと思います。


そこらへんは、その時の状況に応じて個人個人で考えればいいと思います。
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loan77

Author:loan77
現役で工務店に勤め、設計から現場管理から営業まで全てをこなしています。あるときから住宅ローンについて研究を開始しました。いろいろ知れば知るほど、銀行には任せておけないことがわかってきました。今回は住宅ローンにまつわる情報を公開していきたいと思います。

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